# Courtier Immobilier à Massieu (38620)

> Courtier immobilier à Massieu, village de 773 habitants en Valdaine à 12 km de Voiron. Conseil indépendant.

**Source :** [https://courtiervoiron.fr/courtier-immobilier-massieu-38620](https://courtiervoiron.fr/courtier-immobilier-massieu-38620)
**Contact :** 04 76 05 81 35 — [contact@courtiervoiron.fr](mailto:contact@courtiervoiron.fr)
**Adresse :** 379 rue du Bérard, Coublevie (38500), Isère
**ORIAS :** 09 047 015

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## Massieu en bref

- **Population :** 773 habitants
- **Superficie :** 10,46 km² km²
- **Code postal :** 38620
- **Département :** Isère (38)
- **Distance Voiron :** 12 km
- **Distance Grenoble :** 38 km

## Prix immobilier à Massieu

| Type | Prix moyen au m² | Évolution |
|------|------------------|-----------|
| Appartement | 1 979 €/m² | -13 % (down) |
| Maison | 1 979 €/m² | |
| Terrain |  | |

## Quartiers de Massieu

| Quartier | Ambiance | Prix moyen |
|----------|----------|------------|
| Le Bourg | Villageois, calme | 1979 €/m² |
| Les Hameaux | Rural, tranquille | 1979 €/m² |

### Le Bourg

Centre historique et administratif de la commune.

### Les Hameaux

Ensemble de petits hameaux dispersés autour du bourg.

## Vivre à Massieu : entre tranquillité et proximité des villes

Massieu est une commune qui séduit par son cadre de vie tranquille et son environnement naturel. Elle représente une destination idéale pour les familles en quête de calme, tout en restant à proximité des bassins d'emploi de Voiron (12 km) et Grenoble (38 km). L'ambiance y est décrite comme rurale et familiale, un véritable havre de paix au cœur de l'Isère.

## Le marché immobilier de Massieu : une opportunité à saisir ?

Le marché immobilier à Massieu présente des caractéristiques intéressantes pour les acquéreurs. En mars 2026, le prix moyen au mètre carré pour une maison s'établit autour de 1 979 €. On note une tendance à la baisse sur la dernière année (-13%), ce qui pourrait représenter une belle opportunité d'investissement dans un secteur prisé pour sa qualité de vie.

## Urbanisme et PLU à Massieu : ce qu'il faut savoir avant de construire

Avant tout projet de construction à Massieu, la consultation du Plan Local d'Urbanisme (PLU) est une étape indispensable. Approuvé le 22 janvier 2025, ce document définit les règles d'aménagement pour chaque zone de la commune : Ua pour le bourg ancien, Ub pour les hameaux, Uh pour les zones pavillonnaires et Ui pour les zones d'activités. Des règles spécifiques s'appliquent notamment en matière d'implantation, de hauteur et d'emprise au sol, avec des dispositions particulières pour les zones à risques ou protégées.

## Services de courtage à Massieu

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## Questions fréquentes

### Qu'est-ce que le PLU et où puis-je le consulter ?

Le Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Massieu est le document qui régit les règles de construction sur la commune. La dernière modification date du 22 janvier 2025. Vous pouvez le consulter sur le site de la mairie de Massieu.

### Quels sont les prix de l'immobilier à Massieu ?

En mars 2026, le prix moyen au m² pour une maison à Massieu est d'environ 1 979 €. Le marché a connu une baisse de 13% sur un an.

### Quels sont les principaux atouts de Massieu ?

Massieu offre un cadre de vie rural et calme, à proximité de la nature. La commune bénéficie d'une bonne desserte routière la plaçant à seulement 12 km de Voiron et 38 km de Grenoble.

### Où se situe Massieu et combien d'habitants y a-t-il ?

Massieu est une commune de l'Isère (38620), située dans le Val d'Ainan. Elle compte environ 773 habitants.

## Villes proches

- [Courtier à Voiron (38500)](https://courtiervoiron.fr//)
- [Courtier à Chirens (38850)](https://courtiervoiron.fr//courtier-immobilier-chirens-38850)
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**courtiervoiron.fr** — Maxime Goumas, courtier et agent immobilier à Voiron (38500)
Tél : 04 76 05 81 35 — Email : contact@courtiervoiron.fr — ORIAS n° 09 047 015