# Courtier Immobilier à Montferrat (38620) > Courtier immobilier à Montferrat, 1 862 habitants au bord du lac de Paladru. Crédit, assurance, étude gratuite. **Source :** [https://courtiervoiron.fr/courtier-immobilier-montferrat-38620](https://courtiervoiron.fr/courtier-immobilier-montferrat-38620) **Contact :** 04 76 05 81 35 — [contact@courtiervoiron.fr](mailto:contact@courtiervoiron.fr) **Adresse :** 379 rue du Bérard, Coublevie (38500), Isère **ORIAS :** 09 047 015 --- ## Montferrat en bref - **Population :** 1 862 habitants - **Superficie :** 14,7 km² km² - **Code postal :** 38620 - **Département :** Isère (38) - **Distance Voiron :** 15 km - **Distance Grenoble :** 45 km ## Prix immobilier à Montferrat | Type | Prix moyen au m² | Évolution | |------|------------------|-----------| | Appartement | 2 100 €/m² | +1,5 % (up) | | Maison | 2 450 €/m² | | | Terrain | 100 — 180 €/m² | | ## Quartiers de Montferrat | Quartier | Ambiance | Prix moyen | |----------|----------|------------| | Le Bourg | Village, calme, authentique | 2 200 — 2 600 €/m² | | Les Bords du Lac | Lacustre, premium, panoramique | 2 800 — 3 500 €/m² | | Les Hameaux | Rural, spacieux, nature | 2 000 — 2 400 €/m² | ### Le Bourg Centre historique de Montferrat avec mairie, église et commerces de proximité. Ambiance village authentique. ### Les Bords du Lac Secteur résidentiel prisé en bordure du lac de Paladru. Maisons avec vue, accès direct aux plages. ### Les Hameaux Hameaux dispersés dans la campagne environnante. Grandes parcelles, calme absolu, vue sur les montagnes. ## Le marché immobilier à Montferrat en 2026 Montferrat est une commune de 1 862 habitants située en bordure est du lac de Paladru, à 15 km de Voiron. Le marché immobilier y est attractif avec des maisons à 2 450 €/m² en moyenne, et des biens en bord de lac qui atteignent des prix premium. La commune attire les familles et les amoureux de la nature cherchant un cadre de vie lacustre exceptionnel. ## PLU et urbanisme à Montferrat Le Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Montferrat, approuvé le 9 décembre 2016 et modifié le 29 juillet 2021, encadre le développement de la commune. Des zones de protection renforcée sont en place autour du lac de Paladru. Avant tout projet de construction, consultez le certificat d'urbanisme auprès de la mairie de Montferrat. ## Votre courtier pour Montferrat Maxime Goumas, courtier et agent immobilier depuis 2008, accompagne les habitants de Montferrat. Basé à Voiron (15 km), il se déplace à domicile ou en visioconférence. Première étude gratuite. ORIAS n° 09 047 015. ## Services de courtage à Montferrat - [Crédit Immobilier](https://courtiervoiron.fr/courtier-credit-immobilier-voiron-38500) — Négociation du meilleur taux pour votre projet immobilier à Voiron et en Isère. - [Assurance de Prêt](https://courtiervoiron.fr/courtier-assurance-pret-voiron-38500) — Économisez jusqu'à 60% sur votre assurance emprunteur. Loi Lemoine : changez à tout moment. - [Assurance Vie](https://courtiervoiron.fr/courtier-assurance-vie-voiron-38500) — Solutions patrimoniales sur-mesure. 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En 2026, le prix moyen à Montferrat (38620) est d'environ 2 100 €/m² pour un appartement et 2 450 €/m² pour une maison. Les biens en bord de lac se négocient à des prix plus élevés. ### Quel est le PLU de Montferrat ? Le PLU de Montferrat a été approuvé le 9 décembre 2016 et modifié le 29 juillet 2021. Il comprend des zones de protection renforcée autour du lac de Paladru. ### Pourquoi faire appel à un courtier immobilier à Montferrat ? Un courtier à Montferrat vous permet de bénéficier d'une négociation professionnelle. Maxime Goumas, courtier basé à Voiron (15 km), met en concurrence plusieurs banques. Étude gratuite. ### Quels sont les atouts de Montferrat ? Montferrat séduit par son emplacement en bord du lac de Paladru, sa plage surveillée, son cadre naturel entre lac et forêt, et sa tranquillité. La commune est idéale pour les familles. ## Villes proches - [Courtier à Villages du Lac de Paladru (38850)](https://courtiervoiron.fr//courtier-immobilier-villages-du-lac-de-paladru-38850) - [Courtier à Bilieu (38850)](https://courtiervoiron.fr//courtier-immobilier-bilieu-38850) - [Courtier à Charavines (38850)](https://courtiervoiron.fr//courtier-immobilier-charavines-38850) --- *Ce document est un miroir Markdown de [courtiervoiron.fr](https://courtiervoiron.fr) destiné aux moteurs de recherche génératifs (ChatGPT, Perplexity, Gemini, Claude). Dernière mise à jour : 2026-08-28.* **courtiervoiron.fr** — Maxime Goumas, courtier et agent immobilier à Voiron (38500) Tél : 04 76 05 81 35 — Email : contact@courtiervoiron.fr — ORIAS n° 09 047 015