# Courtier Immobilier à Saint-Nicolas-de-Macherin (38500)

> Courtier immobilier à Saint-Nicolas-de-Macherin, village de 937 habitants à 9 km de Voiron. Étude gratuite.

**Source :** [https://courtiervoiron.fr/courtier-immobilier-saint-nicolas-de-macherin-38500](https://courtiervoiron.fr/courtier-immobilier-saint-nicolas-de-macherin-38500)
**Contact :** 04 76 05 81 35 — [contact@courtiervoiron.fr](mailto:contact@courtiervoiron.fr)
**Adresse :** 379 rue du Bérard, Coublevie (38500), Isère
**ORIAS :** 09 047 015

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## Saint-Nicolas-de-Macherin en bref

- **Population :** 937 habitants
- **Superficie :** 10,6 km² km²
- **Code postal :** 38500
- **Département :** Isère (38)
- **Distance Voiron :** 9 km
- **Distance Grenoble :** 33 km

## Prix immobilier à Saint-Nicolas-de-Macherin

| Type | Prix moyen au m² | Évolution |
|------|------------------|-----------|
| Appartement | 2 262 €/m² | -7 % (down) |
| Maison | 2 572 €/m² | |
| Terrain | 150 — 250 €/m² | |

## Quartiers de Saint-Nicolas-de-Macherin

| Quartier | Ambiance | Prix moyen |
|----------|----------|------------|
| Le Bourg | Village, convivial | 2400 €/m² |
| Les Hameaux | Calme, nature | 2200 €/m² |

### Le Bourg

Le centre du village, avec la mairie, l'église et quelques commerces. L'ambiance y est conviviale et les prix de l'immobilier sont dans la moyenne de la commune.

### Les Hameaux

Plusieurs hameaux parsèment la commune, offrant un cadre de vie plus retiré et au plus près de la nature. Les prix peuvent y être légèrement inférieurs à ceux du bourg.

## Vivre à Saint-Nicolas-de-Macherin

Saint-Nicolas-de-Macherin est une commune rurale et familiale qui offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à quelques kilomètres seulement de Voiron et de Grenoble. C'est un lieu idéal pour les amoureux de la nature, avec de nombreuses possibilités de randonnées et d'activités de plein air.

## Le marché immobilier à Saint-Nicolas-de-Macherin

Le marché immobilier de la commune est attractif, avec des prix inférieurs à ceux des grandes agglomérations voisines. Que vous cherchiez une maison avec jardin ou un appartement, vous y trouverez des biens de qualité à des prix raisonnables.

## Urbanisme et PLU

Le Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Saint-Nicolas-de-Macherin encadre le développement de la commune en préservant son caractère rural. Il définit les règles de construction et d'aménagement pour les différentes zones du territoire. Le PLU est consultable en mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme.

## Services de courtage à Saint-Nicolas-de-Macherin

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## Questions fréquentes

### Qu'est-ce que le PLU et où puis-je le consulter ?

Le Plan Local d'Urbanisme (PLU) est le document qui fixe les règles de construction et d'aménagement sur la commune. Vous pouvez le consulter sur le site de la mairie ou sur le Géoportail de l'Urbanisme.

### Quels sont les principaux atouts de Saint-Nicolas-de-Macherin ?

La commune bénéficie d'un cadre de vie agréable, à la fois rural et proche des commodités de Voiron. La nature environnante, avec la forêt de la Chartreuse à proximité, est un atout majeur.

### Comment ont évolué les prix de l'immobilier récemment ?

Les prix de l'immobilier à Saint-Nicolas-de-Macherin ont connu une légère baisse de 7% sur la dernière année, ce qui peut représenter une opportunité pour les acheteurs.

### La commune est-elle éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?

Oui, Saint-Nicolas-de-Macherin est classée en zone B2, ce qui la rend éligible au Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.

## Villes proches

- [Courtier à Voiron (38500)](https://courtiervoiron.fr//)
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**courtiervoiron.fr** — Maxime Goumas, courtier et agent immobilier à Voiron (38500)
Tél : 04 76 05 81 35 — Email : contact@courtiervoiron.fr — ORIAS n° 09 047 015