# Courtier Immobilier à Valencogne (38730)

> Courtier immobilier à Valencogne, 530 habitants entre lac de Paladru et Chartreuse. Crédit, assurance.

**Source :** [https://courtiervoiron.fr/courtier-immobilier-valencogne-38730](https://courtiervoiron.fr/courtier-immobilier-valencogne-38730)
**Contact :** 04 76 05 81 35 — [contact@courtiervoiron.fr](mailto:contact@courtiervoiron.fr)
**Adresse :** 379 rue du Bérard, Coublevie (38500), Isère
**ORIAS :** 09 047 015

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## Valencogne en bref

- **Population :** 530 habitants
- **Superficie :** 8,5 km² km²
- **Code postal :** 38730
- **Département :** Isère (38)
- **Distance Voiron :** 17 km
- **Distance Grenoble :** 48 km

## Prix immobilier à Valencogne

| Type | Prix moyen au m² | Évolution |
|------|------------------|-----------|
| Appartement | 1 800 €/m² | +1,0 % (up) |
| Maison | 2 200 €/m² | |
| Terrain | 80 — 150 €/m² | |

## Quartiers de Valencogne

| Quartier | Ambiance | Prix moyen |
|----------|----------|------------|
| Le Village | Village, calme, authentique | 2 000 — 2 400 €/m² |
| Vers le Lac | Nature, panoramique, résidentiel | 2 200 — 2 800 €/m² |
| Les Hameaux nord | Rural, spacieux, isolé | 1 600 — 2 000 €/m² |

### Le Village

Centre de Valencogne avec mairie et église. Petit village de caractère.

### Vers le Lac

Secteur sud de la commune, plus proche du lac de Paladru. Maisons avec vue.

### Les Hameaux nord

Hameaux dispersés dans la partie nord de la commune. Grandes parcelles agricoles.

## Le marché immobilier à Valencogne en 2026

Valencogne est une commune de 530 habitants située à 17 km de Voiron, limitrophe du lac de Paladru. Le marché immobilier y est accessible avec des maisons à 2 200 €/m² en moyenne. La commune séduit par son calme et sa proximité avec le lac.

## PLU et urbanisme à Valencogne

Le Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Valencogne, approuvé en 2014, encadre le développement limité de la commune. L'urbanisation est concentrée autour du village. Consultez le certificat d'urbanisme auprès de la mairie.

## Votre courtier pour Valencogne

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## Services de courtage à Valencogne

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## Questions fréquentes

### Quel est le prix moyen au m² à Valencogne en 2026 ?

En 2026, le prix moyen à Valencogne (38730) est d'environ 1 800 €/m² pour un appartement et 2 200 €/m² pour une maison. Les prix restent attractifs dans ce secteur rural.

### Quel est le PLU de Valencogne ?

Le PLU de Valencogne a été approuvé en 2014. L'urbanisation est concentrée autour du village, avec une préservation des espaces naturels et agricoles.

### Pourquoi faire appel à un courtier immobilier à Valencogne ?

Un courtier à Valencogne optimise votre financement. Maxime Goumas, courtier basé à Voiron (17 km), met en concurrence plusieurs banques. Étude gratuite.

### Quels sont les atouts de Valencogne ?

Valencogne offre un cadre de vie rural et calme, à proximité du lac de Paladru et de Charavines. Les prix immobiliers y sont attractifs, idéal pour les amoureux de la nature.

## Villes proches

- [Courtier à Villages du Lac de Paladru (38850)](https://courtiervoiron.fr//courtier-immobilier-villages-du-lac-de-paladru-38850)
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