Le Grand Bilieu
Villageois
Coeur du village avec la mairie et l'église.
2600 €/m²
Courtier immobilier à Bilieu
Courtier Immobilier à Bilieu
(38850)
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Population
1 601
Superficie
6,71 km²
Distance Voiron
11,2 km
Distance Grenoble
36,6 km
Marché immobilier
Prix immobilier à Bilieu en 2026
Appartement
2 600 €/m²
Maison
2 600 €/m²
Évolution annuelle
+8 %
Terrain constructible : 100 — 200 €/m²
Quartiers
Quartiers de Bilieu
Découvrez les principaux quartiers de Bilieu (38850) et leurs prix immobiliers.
Le Petit Bilieu
Lacustre
Quartier résidentiel en bord de lac.
2800 €/m²
Pourquoi Bilieu ?
Les atouts de Bilieu
Lac de Paladru
Nature
Calme
Proximité Voiron
École
Transports
Urbanisme
PLU de Bilieu
Informations sur le Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Bilieu (38850).
Type de document
PLU
Date d'approbation / mise à jour
7 novembre 2020
Zones principales
Zone U (secteurs urbanisés), Zone AU (secteurs à urbaniser), Zone A (secteurs agricoles), Zone N (secteurs naturels)
Règles de construction
Hauteur maximale : R+1+C, Emprise au sol maximale : 30%, CES maximal : 0.3
Données PLU indicatives. Consultez le Géoportail de l'Urbanisme ou la mairie de Bilieu pour les documents officiels.
Urbanisme et PLU à Bilieu
Le Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Bilieu, approuvé le 7 novembre 2020, encadre le développement de la commune. Il définit plusieurs zones : la zone U pour les secteurs déjà urbanisés, la zone AU pour les secteurs à urbaniser, la zone A pour l'agriculture et la zone N pour les espaces naturels. Les règles de construction incluent une hauteur maximale des bâtiments de R+1+C, une emprise au sol maximale de 30% et un Coefficient d'Emprise au Sol (CES) de 0.3.
Le marché immobilier à Bilieu
Le marché immobilier à Bilieu est dynamique, avec une évolution des prix de +8% sur un an. Le prix moyen au m² pour les appartements et les maisons est d'environ 2 600 €. Pour les terrains constructibles, la fourchette de prix se situe entre 100 et 200 €/m². La commune est classée en zone C pour le Prêt à Taux Zéro (PTZ).
Vivre à Bilieu : entre lac et nature
Bilieu offre un cadre de vie privilégié entre le lac de Paladru et la campagne environnante. La commune dispose de plusieurs atouts, dont son environnement naturel, son calme, sa proximité avec Voiron, une école et des transports. Les quartiers principaux sont Le Grand Bilieu, cœur historique du village, et Le Petit Bilieu, quartier résidentiel au bord du lac.
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Questions fréquentes — Courtier Bilieu
Pays Voironnais
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