Le Village
Village, calme, authentique
Centre de Valencogne avec mairie et église. Petit village de caractère.
2 000 — 2 400 €/m²
Courtier immobilier à Valencogne
Courtier Immobilier à Valencogne
(38730)
Maxime Goumas, courtier et agent immobilier, accompagne les habitants de Valencogne (38730) dans leurs projets de crédit immobilier, assurance de prêt et assurance vie. Rendez-vous à domicile, en visioconférence ou dans nos locaux à Voiron.
Population
530
Superficie
8,5 km²
Distance Voiron
17 km
Distance Grenoble
48 km
Marché immobilier
Prix immobilier à Valencogne en 2026
Appartement
1 800 €/m²
Maison
2 200 €/m²
Évolution annuelle
+1,0 %
Terrain constructible : 80 — 150 €/m²
Quartiers
Quartiers de Valencogne
Découvrez les principaux quartiers de Valencogne (38730) et leurs prix immobiliers.
Vers le Lac
Nature, panoramique, résidentiel
Secteur sud de la commune, plus proche du lac de Paladru. Maisons avec vue.
2 200 — 2 800 €/m²
Les Hameaux nord
Rural, spacieux, isolé
Hameaux dispersés dans la partie nord de la commune. Grandes parcelles agricoles.
1 600 — 2 000 €/m²
Pourquoi Valencogne ?
Les atouts de Valencogne
Commune limitrophe du lac de Paladru
Cadre naturel préservé entre collines et forêts
Calme et tranquillité
Prix immobiliers attractifs
Proximité de Charavines et du lac
Vie de village authentique
Urbanisme
PLU de Valencogne
Informations sur le Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Valencogne (38730).
Type de document
PLU
Date d'approbation / mise à jour
2014
Zones principales
Zones U (urbaines limitées), A (agricoles), N (naturelles). Urbanisation concentrée autour du village.
Règles de construction
Hauteur maximale R+1. Construction limitée aux zones urbaines existantes. Préservation des espaces naturels.
Données PLU indicatives. Consultez le Géoportail de l'Urbanisme ou la mairie de Valencogne pour les documents officiels.
Le marché immobilier à Valencogne en 2026
Valencogne est une commune de 530 habitants située à 17 km de Voiron, limitrophe du lac de Paladru. Le marché immobilier y est accessible avec des maisons à 2 200 €/m² en moyenne. La commune séduit par son calme et sa proximité avec le lac.
PLU et urbanisme à Valencogne
Le Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Valencogne, approuvé en 2014, encadre le développement limité de la commune. L'urbanisation est concentrée autour du village. Consultez le certificat d'urbanisme auprès de la mairie.
Votre courtier pour Valencogne
Maxime Goumas, courtier et agent immobilier depuis 2008, accompagne les habitants de Valencogne. Basé à Voiron (17 km), il se déplace à domicile ou en visioconférence. Première étude gratuite. ORIAS n° 09 047 015.
Nos services à Valencogne
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En savoir plusFAQ
Questions fréquentes — Courtier Valencogne
Pays Voironnais
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