Centre-bourg
Animé, commerçant
Le cœur de la vie locale, avec ses commerces et services, organisé autour de la Fure.
2300 €/m²
Courtier immobilier à Charavines
Courtier Immobilier à Charavines
(38850)
Maxime Goumas, courtier et agent immobilier, accompagne les habitants de Charavines (38850) dans leurs projets de crédit immobilier, assurance de prêt et assurance vie. Rendez-vous à domicile, en visioconférence ou dans nos locaux à Voiron.
Population
1 993
Superficie
7,52 km²
Distance Voiron
11.7 km
Distance Grenoble
39 km
Marché immobilier
Prix immobilier à Charavines en 2026
Appartement
2 223 €/m²
Maison
2 370 €/m²
Évolution annuelle
+2 %
Terrain constructible : 115 — 188 €/m²
Quartiers
Quartiers de Charavines
Découvrez les principaux quartiers de Charavines (38850) et leurs prix immobiliers.
Colletière
Calme, résidentiel
Quartier résidentiel et historique, connu pour son site archéologique néolithique.
2400 €/m²
Les hameaux (Grolandière, Pagetière, etc.)
Rural, paisible
Ensemble de hameaux dispersés, offrant un cadre de vie plus rural et tranquille.
2200 €/m²
Pourquoi Charavines ?
Les atouts de Charavines
Lac de Paladru (baignade, voile, loisirs nautiques)
Proximité de Voiron et Grenoble
Patrimoine naturel et paysager (forêts, sentiers de randonnée)
Riche histoire et patrimoine archéologique (villages néolithiques)
Dynamisme touristique (restaurants, hébergements)
Cadre de vie calme et familial
Urbanisme
PLU de Charavines
Informations sur le Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Charavines (38850).
Type de document
PLU
Date d'approbation / mise à jour
19 janvier 2026
Zones principales
Zones Urbaines (Ua, Ua1, Uh, Ub, Up, Ur, Ui), Zones Agricoles (A, Aa, Az), Zones Naturelles (N, Nz), STECAL (Nc, Nd, Nf, Nsl, Nv, Nch)
Règles de construction
Hauteur max en Ua: R+2+Combles (14m), en Ua1: R+1+Combles (10m). Emprise au sol max en Ua1: 35%. Retrait de 3m pour les piscines par rapport aux limites séparatives et à l'alignement des voies.
Données PLU indicatives. Consultez le Géoportail de l'Urbanisme ou la mairie de Charavines pour les documents officiels.
Vivre à Charavines : entre lac et nature, aux portes de Voiron
Charavines offre un cadre de vie idyllique, baigné par les eaux turquoise du lac de Paladru. Cette commune familiale séduit par son ambiance à la fois touristique et paisible. À seulement 12 km de Voiron, elle combine les avantages de la campagne et un accès rapide aux commodités urbaines. Son marché immobilier, dynamique mais encore accessible, attire les familles et les amoureux de la nature en quête d'un havre de paix. Les nombreux atouts de la commune, de ses plages à ses sentiers forestiers, en passant par son riche patrimoine archéologique, en font un lieu de vie privilégié en Isère.
Le Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Charavines décrypté
Approuvé le 19 janvier 2026, le PLU de Charavines encadre le développement de la commune pour préserver son caractère unique. Il définit des zones urbaines (U), agricoles (A) et naturelles (N) avec des règles de construction spécifiques. Par exemple, le centre-bourg (zone Ua) favorise une certaine densité tandis que les hameaux historiques (zone Uh) conservent leur caractère patrimonial. Avant tout projet de construction ou de rénovation, la consultation du règlement détaillé et des plans de zonage est indispensable. Ce document d'urbanisme vise à concilier croissance démographique et protection des paysages exceptionnels qui font la renommée de Charavines.
Investir dans l'immobilier à Charavines : un marché porteur
Avec des prix qui continuent de progresser modérément (+2% sur un an), le marché immobilier de Charavines représente une belle opportunité d'investissement. Le prix moyen pour une maison s'établit autour de 2 370 €/m² et celui d'un appartement à 2 223 €/m². Le secteur des terrains à bâtir est également recherché. La forte demande locative, notamment en saison estivale, offre des perspectives de rentabilité intéressantes. Que ce soit pour une résidence principale au grand air ou un investissement locatif au bord du "lac bleu", Charavines dispose de solides arguments pour séduire.
Nos services à Charavines
Services de courtage à Charavines
Crédit Immobilier
Négociation du meilleur taux pour votre projet immobilier à Voiron et en Isère.
En savoir plusAssurance de Prêt
Économisez jusqu'à 60% sur votre assurance emprunteur. Loi Lemoine : changez à tout moment.
En savoir plusAssurance Vie
Solutions patrimoniales sur-mesure. Meilleurs fonds euros, gestion pilotée, conseil indépendant.
En savoir plusRachat de Crédit
Regroupez vos crédits, réduisez vos mensualités. Retrouvez un budget équilibré à Voiron.
En savoir plusMutuelle Santé
Comparaison indépendante des meilleures mutuelles. Tarifs négociés pour particuliers et pros.
En savoir plusProtection Juridique
Défendez vos droits. Couverture litiges immobiliers, professionnels et personnels à Voiron.
En savoir plusFAQ
Questions fréquentes — Courtier Charavines
Pays Voironnais
Courtier immobilier dans le Pays Voironnais
Agent immobilier & Courtier en crédit
Estimez votre bien immobilier à Charavines
Maxime Goumas, votre spécialiste à Charavines (38850), vous accompagne avec sa double compétence unique : agent immobilier et courtier en crédit depuis 2008.
Agent Immobilier
Estimation précise de votre bien basée sur le marché local de Charavines. Connaissance approfondie des quartiers, des prix au m² et des tendances du Pays Voironnais.
- Estimation gratuite et sans engagement
- Connaissance du marché local depuis 2008
- Accompagnement personnalisé de la vente
Courtier en Crédit
Négociation des meilleurs taux auprès de nos nombreux partenaires bancaires. Financement optimisé pour votre achat immobilier à Charavines.
- Accès à un large réseau de banques et assureurs
- Taux négociés parmi les meilleurs du marché
- Montage de dossier complet et suivi
DiplôméIOBSP & IAS certifié
SécuritéORIAS n° 09 047 015
EURLStatut stable depuis 2008
Depuis 200817+ ans d'expérience
5/534 avis Google
Votre avantage exclusif
Un seul interlocuteur pour estimer et financer
Grâce à sa double compétence d'agent immobilier et de courtier en crédit, Maxime Goumas vous offre un accompagnement complet à Charavines : estimation de votre bien, recherche d'acquéreurs, et négociation du meilleur financement pour vos acheteurs. Résultat : une vente plus rapide, au meilleur prix.
Prenez rendez-vous pour votre estimation gratuite
Rendez-vous à votre domicile à Charavines, en visioconférence, ou dans nos locaux à Coublevie. Estimation offerte et sans engagement.
Gratuit & sans engagement Réponse sous 24h RDV à domicile ou visio