Le centre-bourg
Villageois, calme
Cœur historique et administratif de la commune.
2 500 €/m²
Courtier immobilier à Charancieu
Courtier Immobilier à Charancieu
(38490)
Maxime Goumas, courtier et agent immobilier, accompagne les habitants de Charancieu (38490) dans leurs projets de crédit immobilier, assurance de prêt et assurance vie. Rendez-vous à domicile, en visioconférence ou dans nos locaux à Voiron.
Population
738
Superficie
5,53 km²
Distance Voiron
10 km
Distance Grenoble
45 km
Marché immobilier
Prix immobilier à Charancieu en 2026
Appartement
2 200 €/m²
Maison
2 600 €/m²
Évolution annuelle
+1,5 %
Terrain constructible : 120 — 180 €/m²
Quartiers
Quartiers de Charancieu
Découvrez les principaux quartiers de Charancieu (38490) et leurs prix immobiliers.
Les Terreaux
Résidentiel, familial
Quartier résidentiel récent, composé de lotissements de maisons individuelles.
2 700 €/m²
Pourquoi Charancieu ?
Les atouts de Charancieu
Cadre de vie agréable
Proximité de la nature
Zone d'activités économiques
Bonne desserte routière
École
Proximité des Abrets en Dauphiné
Urbanisme
PLU de Charancieu
Informations sur le Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Charancieu (38490).
Type de document
PLU
Date d'approbation / mise à jour
22 mars 2023
Zones principales
Ua, Ub, Uz, 1AU, A, N
Règles de construction
Hauteur max 9m en Ua/Ub, CES 0.2 en Ub, urbanisation par opération d'aménagement d'ensemble en 1AU.
Données PLU indicatives. Consultez le Géoportail de l'Urbanisme ou la mairie de Charancieu pour les documents officiels.
Vivre à Charancieu : Un havre de paix entre nature et modernité
Charancieu offre un cadre de vie privilégié, alliant la quiétude de la campagne à la proximité des commodités. Son ambiance rurale et familiale séduit les personnes en quête d'authenticité et de tranquillité. La commune bénéficie d'un environnement naturel préservé, tout en étant facilement accessible grâce à sa bonne desserte routière et la proximité de l'A43.
Comprendre le PLU de Charancieu : Guide pour vos projets de construction
Le Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Charancieu, révisé le 22 mars 2023, encadre le développement de la commune. Il définit plusieurs zones (Ua, Ub, Uz, 1AU, A, N) avec des règles de construction spécifiques. Par exemple, les zones Ua et Ub sont principalement dédiées à l'habitat avec des contraintes de hauteur et d'implantation, tandis que la zone Uz est réservée aux activités économiques. Avant tout projet, il est essentiel de consulter le règlement détaillé du PLU disponible en mairie.
Le marché immobilier à Charancieu : Tendances et opportunités
Le marché immobilier de Charancieu se caractérise par des prix attractifs, avec un prix moyen au m² d'environ 2 200 € pour les appartements et 2 600 € pour les maisons. La tendance est à une légère hausse, témoignant de l'attractivité croissante de la commune. Les terrains constructibles se négocient entre 120 et 180 €/m². Charancieu représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant concilier qualité de vie et investissement raisonné.
Nos services à Charancieu
Services de courtage à Charancieu
Crédit Immobilier
Négociation du meilleur taux pour votre projet immobilier à Voiron et en Isère.
En savoir plusAssurance de Prêt
Économisez jusqu'à 60% sur votre assurance emprunteur. Loi Lemoine : changez à tout moment.
En savoir plusAssurance Vie
Solutions patrimoniales sur-mesure. Meilleurs fonds euros, gestion pilotée, conseil indépendant.
En savoir plusRachat de Crédit
Regroupez vos crédits, réduisez vos mensualités. Retrouvez un budget équilibré à Voiron.
En savoir plusMutuelle Santé
Comparaison indépendante des meilleures mutuelles. Tarifs négociés pour particuliers et pros.
En savoir plusProtection Juridique
Défendez vos droits. Couverture litiges immobiliers, professionnels et personnels à Voiron.
En savoir plusFAQ
Questions fréquentes — Courtier Charancieu
Pays Voironnais
Courtier immobilier dans le Pays Voironnais
Agent immobilier & Courtier en crédit
Estimez votre bien immobilier à Charancieu
Maxime Goumas, votre spécialiste à Charancieu (38490), vous accompagne avec sa double compétence unique : agent immobilier et courtier en crédit depuis 2008.
Agent Immobilier
Estimation précise de votre bien basée sur le marché local de Charancieu. Connaissance approfondie des quartiers, des prix au m² et des tendances du Pays Voironnais.
- Estimation gratuite et sans engagement
- Connaissance du marché local depuis 2008
- Accompagnement personnalisé de la vente
Courtier en Crédit
Négociation des meilleurs taux auprès de nos nombreux partenaires bancaires. Financement optimisé pour votre achat immobilier à Charancieu.
- Accès à un large réseau de banques et assureurs
- Taux négociés parmi les meilleurs du marché
- Montage de dossier complet et suivi
DiplôméIOBSP & IAS certifié
SécuritéORIAS n° 09 047 015
EURLStatut stable depuis 2008
Depuis 200817+ ans d'expérience
5/534 avis Google
Votre avantage exclusif
Un seul interlocuteur pour estimer et financer
Grâce à sa double compétence d'agent immobilier et de courtier en crédit, Maxime Goumas vous offre un accompagnement complet à Charancieu : estimation de votre bien, recherche d'acquéreurs, et négociation du meilleur financement pour vos acheteurs. Résultat : une vente plus rapide, au meilleur prix.
Prenez rendez-vous pour votre estimation gratuite
Rendez-vous à votre domicile à Charancieu, en visioconférence, ou dans nos locaux à Coublevie. Estimation offerte et sans engagement.
Gratuit & sans engagement Réponse sous 24h RDV à domicile ou visio