Quartiers de Voiron — Prix immobilier 2026

Le Louvasset, autour de la rue du Carlin, est devenu l'un des quartiers les plus recherchés de Voiron. Sa position stratégique — à deux minutes de l'hôpital de Voiron et à proximité immédiate de l'accès autoroute — en fait un secteur très prisé des familles et des professionnels de santé. Depuis 2015, une dynamique forte s'est installée : des maisons d'architectes et de petits collectifs de qualité ont fleuri, transformant ce secteur autrefois agricole en un quartier résidentiel haut de gamme. Les lotisseurs et les divisions parcellaires y sont très actifs, et les terrains partent vite. C'est un quartier en pleine expansion qui attire une clientèle exigeante.

Sermorens, c'est le Voiron d'avant Voiron. Ce faubourg au nord-ouest du centre est le berceau historique de la ville — on y trouve l'église Saint-Pierre du IXe siècle, des ruelles pavées et une atmosphère de village dans la ville. Les maisons de caractère y sont nombreuses, souvent avec de beaux volumes et des jardins cachés. C'est un quartier qui plaît beaucoup aux familles qui cherchent du cachet sans s'éloigner du centre.

Perché sur les collines à l'est de Voiron, ce quartier offre ce que beaucoup cherchent : de l'espace, du calme et des vues à couper le souffle sur le massif de la Chartreuse et la Vouise. On y trouve principalement des villas avec jardin, des maisons individuelles et quelques petites résidences récentes. C'est le quartier le plus prisé de Voiron — et ça se ressent sur les prix. Mais quand on voit le panorama depuis le Belvédère, on comprend pourquoi.

Le quartier Faton, à l'ouest de Voiron, c'est le coin tranquille où les enfants jouent dehors et où les voisins se connaissent. On y trouve un mélange de pavillons des années 70-80 et de constructions plus récentes. L'école du Faton est bien réputée, les commerces de proximité sont accessibles à pied, et on rejoint le centre en dix minutes. C'est un quartier sans prétention mais très agréable à vivre — le genre d'endroit où l'on s'installe et où l'on reste.

C'est le quartier le plus peuplé de Voiron, et aussi celui qui bouge le plus. Brunetière-Criel mêle des immeubles collectifs des années 60-70, des pavillons et des programmes neufs qui transforment progressivement le visage du secteur. Le collège de la Garenne est juste là, les équipements sportifs sont nombreux. Avec l'arrivée de programmes neufs comme L'Audacieux, les prix ont nettement progressé ces dernières années. C'est un quartier en pleine mutation — les données DVF montrent une hausse significative.

Situé au sud de Voiron, à la limite de Saint-Jean-de-Moirans, le quartier Paviot-Baltiss est le secteur le plus abordable de la commune. On y trouve l'église Saint-Joseph, des lotissements résidentiels et un accès facile à la voie rapide vers Grenoble. C'est un quartier simple et fonctionnel, idéal pour ceux qui travaillent sur l'axe Voiron-Grenoble et qui cherchent à devenir propriétaires sans se ruiner.

L'ancien site des usines Rossignol est devenu le projet urbain le plus ambitieux de Voiron : huit hectares en pleine transformation avec des logements neufs, une crèche, des commerces et une esplanade. Le quartier République, c'est le Voiron de demain. Les résidences récentes y côtoient les derniers vestiges industriels en cours de reconversion. C'est un secteur qui monte, porté par les investissements publics et la demande croissante.

Le domaine de la Brunerie, c'est un château du XVIIe siècle, un parc magnifique et le CREPS Rhône-Alpes — le tout à dix minutes à pied du centre. Les rues autour du parc sont bordées de belles maisons avec jardin, dans un cadre verdoyant et calme. C'est un quartier très recherché par les familles qui veulent de l'espace et de la verdure sans quitter la ville. L'école de la Brunerie est juste à côté.

Les Blanchisseries, c'est d'abord la zone commerciale de Voiron — grandes enseignes, supermarchés, restaurants. Mais autour, on trouve des résidences et des maisons individuelles à des prix encore très accessibles. Le quartier bénéficie de la proximité du parc de la Brunerie et d'un accès routier pratique. C'est un secteur fonctionnel qui attire les primo-accédants et les investisseurs à la recherche de rendement locatif.

L'Agnélas est un micro-quartier résidentiel niché entre le centre-ville et les hauteurs de Voiron. On y trouve de vieilles maisons du XVIIIe siècle, des ruelles étroites et une ambiance de village. C'est un secteur confidentiel, peu connu des acheteurs extérieurs, mais très apprécié des Voironnais de longue date. Les biens y sont rares et se vendent souvent de bouche à oreille.

Champfeuillet, c'est d'abord le parc économique et technologique de Voiron — des entreprises à rayonnement international y sont installées. Mais autour, on trouve aussi des quartiers résidentiels calmes avec des maisons individuelles et quelques petits immeubles. C'est un secteur pratique pour ceux qui travaillent sur place ou qui cherchent un accès rapide à la voie express.

La colline de la Vouise domine Voiron du haut de ses 739 mètres, avec la statue de Notre-Dame-de-Vouise visible de toute la ville. Les habitations sur les pentes de la Vouise offrent des vues spectaculaires sur Voiron, la plaine de l'Isère et les massifs environnants. C'est un secteur rural et résidentiel, avec des maisons individuelles souvent dotées de grands terrains. On y vit au calme, avec la nature à sa porte.

Coincé entre le centre-ville et les hauteurs, le secteur du Mollard et des Tuilières offre un compromis intéressant : on est à cinq minutes du centre en voiture, mais on profite déjà du calme et de la verdure. Les maisons individuelles dominent, avec des jardins de taille correcte. C'est un quartier discret, sans histoire, où il fait bon vivre.

La Barrelière est un lieu-dit au caractère rural marqué, niché au pied de la colline de Bavonne, au nord-ouest de Voiron. Ici, on est à la campagne — des corps de ferme rénovés, des chemins bordés de haies, des vues dégagées sur les collines du Bas-Dauphiné. C'est un secteur pour ceux qui veulent la tranquillité absolue tout en restant sur la commune de Voiron.

Le Parvis est la zone artisanale historique de Voiron, avec des entreprises locales à rayonnement régional. Autour, le quartier de Tallifardière offre un habitat résidentiel mixte — des maisons individuelles et quelques petits collectifs. C'est un secteur fonctionnel, bien desservi, avec des prix qui restent parmi les plus accessibles de Voiron.