Le Quartier des Prés
Résidentiel, familial, calme
Un quartier résidentiel récent et familial, apprécié pour son calme et sa proximité avec les commodités du village.
2 800 €/m²
Courtier immobilier à Charnècles
Courtier Immobilier à Charnècles
(38140)
Maxime Goumas, courtier et agent immobilier, accompagne les habitants de Charnècles (38140) dans leurs projets de crédit immobilier, assurance de prêt et assurance vie. Rendez-vous à domicile, en visioconférence ou dans nos locaux à Voiron.
Population
1 517
Superficie
5,23 km²
Distance Voiron
6 km
Distance Grenoble
27 km
Marché immobilier
Prix immobilier à Charnècles en 2026
Appartement
2 498 €/m²
Maison
2 700 €/m²
Évolution annuelle
-2 %
Terrain constructible : 135 — 152 €/m²
Quartiers
Quartiers de Charnècles
Découvrez les principaux quartiers de Charnècles (38140) et leurs prix immobiliers.
Pourquoi Charnècles ?
Les atouts de Charnècles
Proximité de Voiron et Grenoble
Cadre de vie verdoyant
Patrimoine historique
Chemins de randonnée
Marché de produits locaux
Ambiance conviviale
Urbanisme
PLU de Charnècles
Informations sur le Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Charnècles (38140).
Type de document
PLU
Date d'approbation / mise à jour
Septembre 2021
Zones principales
Les principales zones sont les zones urbaines (UA, UB, UH, UL, UK), les zones à urbaniser (AUo, AUp), la zone agricole (A) et la zone naturelle (N).
Règles de construction
Les règles de construction varient selon le zonage (hauteur, emprise au sol, aspect extérieur). Il est nécessaire de se référer au document complet du PLU pour chaque projet.
Données PLU indicatives. Consultez le Géoportail de l'Urbanisme ou la mairie de Charnècles pour les documents officiels.
Vivre à Charnècles : un cadre de vie entre nature et proximité des villes
Charnècles offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant à proximité des bassins d'emploi de Voiron et Grenoble. La commune séduit par son ambiance familiale et son riche patrimoine, idéal pour les amoureux de la nature et de l'histoire.
Urbanisme et PLU à Charnècles : ce qu'il faut savoir pour votre projet immobilier
Le Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Charnècles, dont la dernière modification date de septembre 2021, encadre les projets de construction. Il définit plusieurs zones (UA, UB, UH, UL, UK, AUo, AUp, A, N) avec des règles spécifiques. Il est essentiel de consulter le règlement détaillé pour connaître les contraintes liées à votre parcelle, notamment en termes d'implantation, de hauteur et d'aspect extérieur des constructions.
Le marché immobilier à Charnècles : prix et tendances
Le marché immobilier à Charnècles est dynamique, avec un prix moyen au m² qui se situe autour de 2 700 € pour une maison et 2 498 € pour un appartement ancien. Après une période de hausse, les prix connaissent une légère baisse sur la dernière année, ce qui peut représenter des opportunités pour les acquéreurs.
Nos services à Charnècles
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En savoir plusFAQ
Questions fréquentes — Courtier Charnècles
Pays Voironnais
Courtier immobilier dans le Pays Voironnais
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