OPAH Voiron Rénov' — Aides à la rénovation du centre-ville
Le dispositif Voiron Rénov' accompagne les propriétaires du centre-ville de Voiron (38500) dans la rénovation de leur logement. Aides financières, accompagnement technique gratuit et artisans qualifiés RGE.
Logements ciblés
Aide max Pays Voironnais
Aide max MaPrimeRénov'
Éco-PTZ max
Qu'est-ce que l'OPAH Voiron Rénov' ?
L'Opération Programmée d'Amélioration de l'Habitat (OPAH) Voiron Rénov' est un dispositif public lancé en septembre 2022 par la Communauté d'Agglomération du Pays Voironnais et la Ville de Voiron, dans le cadre du programme national Action Cœur de Ville.
Son objectif est clair : réhabiliter le cœur de ville de Voiron en soutenant les propriétaires qui souhaitent rénover leur logement. Le dispositif court jusqu'en 2027 et vise la rénovation de 1 400 logements.
L'opérateur Urbanis accompagne gratuitement les propriétaires : vérification de l'éligibilité, visite technique du logement, simulation des aides, montage des dossiers et suivi jusqu'au paiement des aides.
Page d'information
Cette page est un guide informatif. Pour les demandes officielles, contactez Urbanis au 04 79 33 21 26 ou le Pays Voironnais. Nous pouvons vous accompagner sur le volet financement et assurance.
Qui est concerné ?
- Propriétaires occupants (sous conditions de ressources)
- Propriétaires bailleurs (sous conditions de loyer)
- Syndicats de copropriété
- Acquéreurs et investisseurs
- Porteurs de projets dans le centre-ville
Calendrier
Les travaux ne doivent pas démarrer avant l'accord officiel.
Quels travaux sont couverts par Voiron Rénov' ?
Le dispositif finance une large gamme de travaux de rénovation pour améliorer le confort, la performance énergétique et l'accessibilité des logements du centre-ville de Voiron.
Confort thermique
Isolation toiture, murs, planchers, fenêtres — réduction de la facture énergétique
Mise aux normes
Rénovation des logements inconfortables, insalubres ou dégradés
Copropriétés
Rénovation des parties communes dégradées, mise en conformité juridique
Adaptation handicap
Aménagement pour la perte d'autonomie ou le handicap
Ravalement façades
Aides attractives pour la réfection des façades dans le périmètre
Isolants biosourcés
Laine de bois, ouate de cellulose, chanvre, liège — obligatoires pour l'aide Pays Voironnais
Montants des aides Pays Voironnais
Subvention de 15 % du montant TTC des travaux, plafonnée selon le type de réhabilitation.
| Type | Taux | Plafond travaux | Aide max |
|---|---|---|---|
| Réhabilitation partielle | 15 % | 15 000 € TTC | 2 250 € max |
| Réhabilitation globale | 15 % | 30 000 € TTC | 4 500 € max |
Cumulez les aides pour réduire votre reste à charge
MaPrimeRénov' 2026
Jusqu'à 63 000 € pour les ménages très modestes (rénovation d'ampleur)
Pays Voironnais
15 % du montant TTC, plafonné à 4 500 € (réhabilitation globale)
Éco-PTZ
Prêt à taux zéro jusqu'à 50 000 € pour financer le reste à charge
CEE (Certificats d'Économie d'Énergie)
Primes versées par les fournisseurs d'énergie
Action Logement
Aides complémentaires pour les salariés du secteur privé
TVA réduite 5,5 %
Sur les travaux de rénovation énergétique (au lieu de 20 %)
Comment nous pouvons vous aider
En tant que courtier à Voiron, nous vous accompagnons sur les volets financiers et assurantiels de votre projet de rénovation dans le cadre de l'OPAH.
Artisans RGE locaux
Nous vous mettons en relation avec des artisans qualifiés RGE du Pays Voironnais, spécialisés en isolants biosourcés et rénovation énergétique. Devis gratuits et sans engagement.
Assurance de prêt
Si vous financez vos travaux par un prêt (éco-PTZ, prêt travaux), nous négocions la meilleure assurance emprunteur. Jusqu'à 60 % d'économie par rapport à l'assurance bancaire.
Financement & Estimation
Montage financier optimisé : éco-PTZ, prêt travaux, intégration dans votre crédit immobilier. Estimation gratuite de votre bien pour évaluer la plus-value après rénovation.
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04 76 05 81 35Zone éligible : centre-ville de Voiron
Le dispositif Voiron Rénov' s'applique au centre-ville de Voiron, dans un périmètre défini autour de la Place Saint-Bruno, la Rue Sénozan et le Cours Sénozan. Les immeubles éligibles à l'incitation à la réfection des façades sont identifiés dans le plan officiel.
Le permis de louer s'applique à titre expérimental dans un périmètre plus restreint : rues Sermorens, des Orphelines, des 4 Chemins et Grand Rue. Tout logement nouvellement mis en location dans ce périmètre doit faire l'objet d'une autorisation préalable.
Contacts officiels
AGEDEN (conseil technique)
04 76 23 53 50
Visite énergie à domicile (50 €)
Votre courtier à Voiron
04 76 05 81 35
Financement, assurance, estimation — Étude gratuite
Tout savoir sur Voiron Rénov'
Profitez de l'OPAH Voiron Rénov' avant 2027
Le dispositif est limité dans le temps. Faites estimer vos aides, trouvez un artisan RGE et optimisez votre financement dès maintenant. Étude gratuite et sans engagement.
Cette page est un guide informatif sur le dispositif OPAH Voiron Rénov'. Elle n'est pas la page officielle du programme. Les informations sont fournies à titre indicatif et peuvent évoluer. Pour les demandes officielles d'aides, contactez directement Urbanis (04 79 33 21 26) ou le service habitat du Pays Voironnais. Les montants d'aides mentionnés sont des plafonds théoriques ; le montant réel dépend de votre situation personnelle. courtiervoiron.fr — ORIAS 09 047 015.
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